房子拆迁了嫁出去的女儿有份吗
2023-01-31 18:15:02 来源:互联网
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(资料图)
一、房子拆迁了嫁出去的女儿有份吗
这个是要看具体情况的,如果这个房子的所有人也是包括女儿的,那在房子拆迁的时候女儿也是可以得到相应的补偿费用的,但如果女儿已经嫁出去了而且户口迁出去了,对这个房子也没有实际的使用权,那房子在拆迁的时候,女儿就分不到相应的补偿费用。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
发生拆迁补偿纠纷的时候,可以选择行政裁决的方式或者是依法起诉的方式来处
二、房屋拆迁有哪些注意事项
(一)房屋拆迁安置补偿协议的订立
拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成,意见不统一的,拆迁人可以拒签。并经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
(二)不同情况下补偿标准不同
补偿标准根据要根据具体拆迁项目实施意见和各地不同的经济发展状况而定,同时也要结合房子、土地的不同情况。房屋拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。商业性质用房补偿要高于宅基地用房,在评估商业性质用房时一定不要忘记要求停产停业损失补偿。
因此,补偿标准是否过低,被拆迁人应结合当地实际情况来看。
(三)申请信息公开
当补偿过低,首先应当申请政府信息公开,查看政府设定的各项补偿是否公平合理。如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务,可以依法提起行政复议或行政诉讼。
(四)补偿过低拒签协议,遭遇强拆
未经相关部门裁决擅自强拆的行为是违法的,作为房屋的合法所有权人对自己遭受的损失,可以要求追究拆迁方得行政违法责任和侵权人的侵权责任,并赔偿相应损失。构成犯罪的,还应当追究其刑事责任。
(五)其他
标准过低之外,拆迁方也可能存在程序违法等其他违法现象。各种拆迁伎俩花样百出,要练就一双火眼金睛,迅速识破并及时维权,才能占取先机,大幅提高胜诉的可能。
房屋拆迁的时候需要注意必须要发放完补偿款项以后才能进行申请,如果补偿款项过低,被拆迁方可以拒绝签订补偿协议,其次如果家长女儿已经出嫁,但户口没有迁出的话,同样是可以获得相应的补偿费用的。但如果户口已经迁出,则无法获得补偿费用。