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在农村拆迁标准是多少?-当前时讯

2023-01-22 06:23:09 来源:互联网

哈喽小伙伴们 ,今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到在农村拆迁标准是多少?方面的一些说法,有的小伙伴还不是很了解,今天就给大家详细的介绍一下关于在农村拆迁标准是多少?的相关内容。

一、在农村拆迁标准是多少?

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:


(资料图片仅供参考)

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。对于程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制订应急预案的,一律不得实施强制拆迁。

二、征地补偿费计算方法是什么?

1、征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

其标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;

50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳5000-7000元;

不足10万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳3000-5000元。

各省、自治区、直辖市根据以上标准,确定自己的标准。

但不得超出以上标准限额。土地补偿费归农村集体经济组织所有,交付给被征用的农村集体经济组织统一使用,用于再生产投资,形成新的生产能力,不能分给农民个人消费。

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,征用土地的地上附着物中产权确实属个人家庭所有的,其补偿费付给本人(家庭);被征用土地上由集体种植的青苗,其补偿费纳入当年集体收益分配;青苗属于农民或其他人承包土地种植的,其补偿费交给承包者。为了监督农村集体经济组织正确、节约、有效地使用征地补偿费,防止征地费用被截留、侵占,被征地的农村集体经济组织必须将征用土地的征地补偿费收支情况向本集体经济组织的成员公布。

2、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。

3、征用人工鱼塘、养殖场 宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。

4、被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。

5、被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。

在农村如果房屋或者是土地涉及到拆迁的问题的是可以依照当地的相关政策以及年平均产值来综合的计算可以获得的征地补偿费用,这笔费用是需要结合实际的情况进行具体分析的,如果对于赔偿的金额不满意的,可以选择起诉的方式去处理的。

标签: 经济组织 征用土地 被征收人
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