征收公示后一定动迁吗?
2023-01-17 16:14:57 来源:互联网
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一、征收公示后一定动迁吗?
(资料图片仅供参考)
1、征收公示后不一定会动迁。
公示后只是可能要拆迁,具体还是要看实际的情况;因为在公示之后还需要组织听证会,之后对补偿方案进行修改,然后再报批,最后经过相关部门批准后,才能具体的落实。这些是法定的流程,具体的时间是不确定的,不会一出公告马上就拆迁。
2、公示的征地补偿安置方案公告应当包括下列内容:
(1)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;
(2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
(5)农业人员的具体安置途径;
(6)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
二、被拆迁需要注意哪些问题?
被拆迁需要注意的事项包括一定要看对方是否有证、签协议的时候要保留一份、不要随意签字、证件原件不能轻易交出等。
1、一定要看对方是否有证
一般在拆迁之前,拆迁方也要获批才可以进行拆迁,也就是要获得两个相关的合法证明,一个是建设许可证,还有一个就是拆迁许可证。
2、签协议的时候要保留一份
为了保障自身的权益免受侵害,还要防止对方轻易更改合同,因此签订合同的时候一定要保留一份。另外,还要注意一点,一般来说要收到了房屋拆迁条之后,被拆迁人签署此条才可以进行拆迁工作。要是对方没有履行合同的话,拆迁户可以不签,否则的话对自身不利。
3、不要随意签字
我们都知道这是不能够随便签的,因为一旦签下就具有法律效力,所以在拆迁的时候也不要随意签字,因为签字就代表已经认可书面材料了,这样的话很很可能那自身权益得不到保障。
4、证件原件不能轻易交出
在拆迁的时候,拆迁方可能会要求将有关的原件给交出,实际上在法律上来说原件是比副件具有效力的。如果轻易交出的话,后续出现维权行为时,可能会让自己处于不利的地位。
相关单位在实施拆迁行为之前,政府会先下发拆迁公告,在公告之中,会告知拆迁的目的、拆迁的范围等的相关内容,需要注意的是,被拆迁方在知道拆迁的范围之后,不得因为想要获得更多的补偿金,就擅自实施改建、扩建房屋等的行为。