最近这段时间总有小伙伴问小编领取房产拆迁补偿要房产证吗是什么，小编为此在网上搜寻了一些有关于领取房产拆迁补偿要房产证吗的知识送给大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。

(资料图片仅供参考)

一、领取房产拆迁补偿要房产证吗?

需要提供房产证，房屋拆迁补偿款属于房屋产权人，房屋产权人以房产证的登记为准。

《民法典》

第二百零九条

【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房屋拆迁补偿金主要有哪些?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、房屋拆迁补偿款的发放流程是怎样的?

(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

(六)征地主管部门依法支付补偿金，被拆迁人领取了补偿金后履行腾退义务。

四、房屋拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产?

如果被拆迁的房屋共有房产，拆迁补偿款就是夫妻共同财产。一般夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

行政征收时房产拆迁补偿肯定要房产证，被拆迁人不能提供房产证就意味着不能证明房屋的产权归属，即便是农村的自建房，正常情况下都应该有集体土地使用证，在征地主管部门调查过程中，当事人应该配合工作人员的要求提供有效的证明材料。