房屋拆迁储藏室是否有补偿-世界新要闻
2022-12-21 10:27:08 来源:互联网
在生活中,很多人都不知道房屋拆迁储藏室是否有补偿是什么意思,其实他的意思是非常简单的,下面就是小编搜索到的房屋拆迁储藏室是否有补偿相关的一些知识,我们一起来学习下吧!
(资料图片)
一、房屋拆迁储藏室是否有补偿
有的。房屋拆迁储藏室补偿按市场价计算补偿(通过评估确认)。所有铁皮盖的简易建筑,若没有办理产权证的,不能按照仓库拆迁补偿,只能按一般违章建筑的拆迁补偿计算。其余厂内的设施,一般按评估价补偿。所有补偿都根据当地标准执行,但不合理的地方,企业可以向拆迁部门提出。其中被征征收房屋的价值,包括对被征收房屋的补偿以及对被征收土地的补偿,征补条例将二者合二为一,统称为对被征收房屋价值的补偿,另外在企业拆迁中还会有一些实际的损失,比如员工的安置费用,其他无形资产的损失的等。《国有土地上房屋征收与补偿条列》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、企业拆迁赔偿项目主要有哪些
1、房产价值赔偿。
房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;
企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;
土地使用性质也一般是工业用地。
所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。
基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
2、设备设施赔偿。
设备设施赔偿方面争议最大。
主要是由于以下几个原因:
(1)是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;
(2)是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;
(3)是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;
所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。
3、停产停业赔偿。
停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。
有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。
属于可以协商部分。
4、搬迁奖励赔偿。
搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。
我们可以了解到房屋拆迁储藏室是有补偿的,具体补偿多少还需要结合实际情况,根据储藏室面积等方面因素来进行赔偿。
国家政府部门会经过审查的,希望大家明白。