娘家房子拆迁有女儿的吗
2022-12-20 17:08:55 来源:互联网
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哈喽小伙伴们 ,今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到娘家房子拆迁有女儿的吗方面的一些说法,有的小伙伴还不是很了解,今天就给大家详细的介绍一下关于娘家房子拆迁有女儿的吗的相关内容。
一、娘家房子拆迁有女儿的吗
这个是要看具体情况的,如果这个房子的所有人也是包括女儿的,那在房子动迁的时候女儿也是可以得到相应的补偿费用的,但如果女儿已经嫁出去了而且户口迁出去了,对这个房子也没有实际的使用权,那房子在动迁的时候,女儿就分不到相应的补偿费用。
如果该出嫁女是当时的家庭成员,其属于宅基地的立基人口,宅基地登记在父母名下,且该房屋属于父母遗留的,或者父母建造的,则该出嫁女享有继承权利,从而也对该宅基地享有使用权,遇到征收拆迁,有权利分配相应的拆迁利益。
但是如果宅基地虽然登记在父母名下,但房屋系其兄弟建造,此种情况下,出嫁女对房屋不享有权利,而宅基地是不能继承的,因此父母去世后该出嫁女不能获取宅基地使用权。同时,如果该出嫁女脱离原村集体,丧失了原集体经济组织成员身份,则其不再具备获得宅基地的资格,即使嫁到本村,由于宅基地是以家庭户为单位,若其在男方家庭有宅基地份额,则不能再要求分割原份额了。
二、娘家房子拆迁前会冻结户口吗
会的,拆迁安置补偿一般涉及到两块,一个是占用的土地和房产,另一个是人口安置。如果户口不冻结,或许会有大批户口向项目区迁入,会导致补偿安置费用过高。拆迁冻结的期限最长不得超过六个月,需要延长冻结期限的,须经房屋拆迁主管部门批准,延长冻结期限不得超过六个月。
申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的,冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日,冻结期限届满时申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的,拆迁冻结自行解除。
拆迁期限不得超过一年,未在拆迁期限内完成拆迁,需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前,向房屋拆迁主管部门提出申请,房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。批准延期拆迁的,延长期限累计不得超过一年。逾期未申请或者经申请未获批准的,房屋拆迁许可证自行失效。
房子拆迁可能有女儿的,也可能没有,要根据实际情况确定,拆迁房屋之前会冻结户口,有一定的时间限制,冻结期限不能超过六个月;拆迁房屋之后要给房屋所有人一定的补偿,有三种补偿方法,一种是货币补偿,另一种是产权置换,最后一种是结合型补偿方法。