房屋拆迁给多少钱作为补偿? 天天快看点
2022-12-20 15:14:50 来源:互联网
哈喽小伙伴们 ,今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到房屋拆迁给多少钱作为补偿?方面的一些说法,有的小伙伴还不是很了解,今天就给大家详细的介绍一下关于房屋拆迁给多少钱作为补偿?的相关内容。
一、房屋拆迁给多少钱作为补偿?
1、房屋拆迁可能会给几万元、或者是几十万元作为补偿。具体补偿数额按照以下规定计算:
(相关资料图)
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2、对于具体的被拆迁人,可以通过查看拆迁补偿协议确定补偿金。
房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、房屋拆迁满足什么条件可以不补偿?
1、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
2、不得采取采取暴力、威胁等方式进行拆迁。
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
通常,只要房屋属于合法建筑,那么拆迁补偿在实施拆迁行为之前,就需要支付一定数额的补偿金。至于具体房屋拆迁给多少钱作为补偿,需要协商确定。当然,在协商的时候,需要遵守《国有土地上房屋征收与补偿条例》等现行法的规定。