安徽省房子拆迁补偿有多少钱?
2022-12-07 16:28:40 来源:互联网
提起安徽省房子拆迁补偿有多少钱?大家在熟悉不过了,被越来越多的人所熟知,那你知道安徽省房子拆迁补偿有多少钱?吗?快和小编一起去了解一下吧!
一、安徽省房子拆迁补偿有多少钱?
安徽省房子拆迁补偿有多少钱,应当是根据拆迁房屋的面积,还有就是市场价格来判断的。安徽省农村拆迁补偿标准如下:
1、草房每平方米补偿1900元。
2、砖瓦房每平方米补偿2400元。
3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。
6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
二、农村房屋拆迁赔偿标准宅基地赔偿标准是什么?
1、征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。
2、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
3、征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
4、征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
5、需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。
三、城市居民房屋拆迁补偿方式是什么?
1、拆除居民个人所有的房屋的补偿。
居民个人所有的房屋包括自住和出租的房屋,拆迁时的补偿方式可采取产权调换、作价补偿、产权调换和作价补偿相结合形式的任一种。即由拆迁人按照当地人民政府制定的房屋评价标准,进行估价、补偿、注销产权,补偿费一次付给所有人,或者以相当的房屋与私房屋进行产权交换。
2、拆除出租住宅房屋的补偿形式。
“拆除出租住宅房屋应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租凭合同条款的,应当作相应的修改。”即尽管拆迁补偿有三种形式。其中,出租住宅房屋包括用于出租的公房(地方政府直管房、单位自管房)、私房以及其他产权形式用于出租的住宅房屋。由于该类住宅房屋产权人出租住宅,与承租人签有租赁合同,承租人居住的住宅为出租住宅房屋,对该类出租房屋只有采取产权调换方式补偿后,才可使原租赁关系继续保持,才可避免因拆迁而引起租赁户与住宅房屋产权人的矛盾。
3、拆除依法代管的私房补偿。
建设单位应当会同房地产管理机关(代管执行单位)对房屋现状作出勘验记录或拍照录像,并按照当地人民政府制定的房屋评价标准补偿,补偿费由房地产管理机关代为存入银行。
现实生活当中,一旦发生了房屋拆迁等相关的事项,那么肯定是需要和被拆迁人协商具体的补偿事项的。关于补偿方面的标准和方式不能够造成一定影响的,这个时候是可以通过诉讼的方式来解决的。因为关于房屋拆迁发生的纠纷,实际上还是比较多的,一定要注意证据的收集。