二手房过户费用都有哪些？确权的内容有哪些？
2022-11-01 14:34:00 来源：税法网
二手房过户费用：
二手房在过户过程中按法律规定是需要缴纳一定的费用的。二手房交易手续服务费各地有所不同，支付的时候需要买卖双方一起各承担50%。
确权内容：
确权项目 确权说明
房产证号 查询房产证号与房屋管理机构登记是否一致
房屋所有权人 查询房屋所有权人与房产证显示是否一致
共有情况 查询该房产有无其他共有人
房屋座落 查询房产登记地址与房产实际地址是否一致
登记时间 查询房屋所有权证登记时间便于确定税费
房屋性质 查询该房屋性质为商品房、成本价或其他
是否央产 查询央产房是否具备上市条件（央产办查询）
规划用途 查询该房产规划用途是住宅、商用或其他
房屋状况 查询该房产层数、面积等基本情况
土地状况 查询该房产土地取得方式及土地使用年限
附记情况 查询该房产有无抵押、查封等其他状况
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